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外墻高空清洗

文章出處:   責任編輯:   發布時間:2016-10-19 14:54:34    點擊數:   

 。ㄉ邪钗飿I)外墻高空清洗,外墻涂料翻新,外墻防水堵漏。


  尚邦物業針對大廈、物業、院校、醫院等商業、辦公、住宅、教學等用樓的外立面的清洗,如:磁磚、大理石墻面或玻璃幕的清洗采用不同的清潔方法,本著以安全第一,質量為主,客戶至上的原則,采用高空吊籃、高空吊板等形式進行高空作業。


  一、專用工具


  工作繩、安全繩、吊板(座板)、安全帶、自鎖器、U型卡、工作桶、耐高壓水管、玻璃套裝工具、板刷、橡膠手套、藥劑噴壺等。


  1、工作繩:材質為錦綸,規格:直徑為20mm,作用:主要用于吊板式座板下吊、登高作業用。工作繩通過下滑扣內的活絡節連接吊板形成高空吊板系列。生命繩和高空人員身上的安全帶上的自鎖鉤連接,形成登高人員的安全系統。


  2、安全繩:材質為高強絲,規格:直徑:18mm—20mm,作用:主要用于配合工作繩使用。高空人員通過座板吊在工作繩上,把安全帶的自鎖扣用自鎖器連接到安全繩上,能夠確保提高安全系數。


  3、吊板:又稱座板,材質為縮木板組合而成,吊帶由纖維紡織而成,都具有一定的抗拉強度。作用:高空下吊施工時,高空人員就坐在吊板上向下墜滑操作。防滑座板斷裂載荷大于4400牛頓。


  4、安全帶:材質為纖維紡織而成。安全帶由兩根肩背和一根腰帶連成一體組成,它通過自鎖鉤與工作繩連接成一體。


  5、自鎖器:材質為不銹鋼制成。作用:連接安全帶與安全繩上,當高空施工人員因工作繩斷裂而下墜時,自鎖鉤的自鎖裝置會因人體的重量拉動而自鎖,使下墜的人被生命繩攔住。


  6、U型卡:是由16mm高強度鋼制成的U型扣,并有螺栓銷連接。


  7、玻璃套裝工具:


  包括:涂水器、玻璃刮子、云石鏟刀、加長桿、吸水海棉、膠條。


  作用:用于各種鏡面物體表面。


  8、耐高壓水管:透明的塑料軟管、耐高壓軟管。


  二、專用藥劑


  市場上有很多品牌的清洗藥劑:如美國莊臣、超寶、可利爾等,現以莊臣品牌為例:


  1、玻璃清潔劑:


  特性:無毒無害,快干、不留水痕。它能有效清除玻璃上的污垢、油脂、煙漬、手印。


  用途:玻璃門窗、柜臺、鏡面、熒光屏、陶瓷、鏡面金屬表面的清潔。


  使用方法:根據物體表面污垢的程度,將本品稀釋后噴灑在物體表面,用玻璃清洗工具涂抹后刮凈。包裝:4公斤/加侖。


  2、中性石材清洗液


  特性:各種石質清潔保養的專業清潔劑。


  用途:各類石質材料表面:


  主要成分:陰離子表面活性劑、緩蝕劑、光亮劑、軟化劑、水基等


  PH值7,去污力強。


  使用方法:根據表面污垢的程度,將本品兌水稀釋后可直接用到石材表面。


  3、瓷磚外墻清洗劑


  特性:強力去污、無腐蝕、無污染內含多種表面活性劑及光亮劑,是一種使用于瓷磚表面去污的高效清潔劑。清洗過后,瓷磚的表面會保留一層光亮保護膜,即阻礙了污垢的形成,還保護了瓷磚的釉面。


  用途:本品適用于瓷磚外墻、室內裝飾瓷磚。


  使用方法:根據瓷磚表面的污垢程度,將本品兌水稀釋后使用。


  4、幕墻專用清洗液


  特性:本品不含溶劑、不傷肌膚、不污染環境。使用本品后,易干燥、不留水痕,并且在玻璃表面形一層光亮保護膜,對玻璃表面具有灰塵隔離作用并增加光澤度。


  用途:各種建筑物的玻璃幕墻、鍍膜玻璃、防輻射玻璃、鏡面金屬表面。


  使用方法:根據鍍膜玻璃或鋁合金表面的污垢程度,兌水稀釋后使用。清洗時,用專業抹水器將清潔劑涂抹在玻璃上,再用專業玻璃刮刮干即可。


  三、外墻裝飾材料簡介


  外墻面的裝飾材料有花崗巖、玻璃、鋁合金、不銹鋼、釉面磚、涂料等


  1、花崗巖:具有構造緊密、均勻、質地堅硬、耐磨、耐酸、外觀大方等特點。


  注:根據花崗巖的特點,清洗時應注意清潔藥劑的使用,不能使用堿性藥劑


  2、建筑玻璃:是以二氧化硅為主要成分的硅酸鹽玻璃。生產玻璃的原料有石英砂、碳酸鈉、碳酸鈣等。


  注:由于建筑玻璃的主要成分是硅酸鹽,所以應使用中性藥劑。


  3、鋁合金:具有不透水性、耐久性和良好的可加工性等優點。


  4、不銹鋼:是在碳鋼中加入合金元素后生成的合金鋼的一種。具有優良的抗腐蝕性能。


  注:有些藥劑會損傷不銹鋼的表面,所以應使用專用藥劑。應根據不同的外墻材料選用不同性質的藥劑,針對各種污漬做特殊處理。外墻面的裝飾材料有花崗巖、玻璃、鋁合金、不銹鋼、釉面磚、涂料等。


  四、外墻清洗程序


  1、將高空作業工具運到建筑物頂部;


  2、選擇固定點將工作繩、安全繩拴牢,將繩子順著樓檐放到樓下,用地毯墊把繩子與樓檐接處點墊好,(防止樓檐磨損繩子);


  3、高空人員背好安全帶,將座板通過U型卡拴到工作繩上,將工具放到工作桶中,再將工作桶拴到座板上,固定牢;


  4、將自鎖器的一端系到安全繩上,另一端系到安全帶上;


  5、由安全員徹底檢查通過后,作業人員下到座板上;


  6、高空人員自行調整工作繩,使其拉緊,確認自己座穩后,開始清潔工作。


  注意事項:應注意將繩子避開棱角處,或銳利處,防止損傷繩子,有高壓線的地方不可下繩。


  天氣狀況:在風力大于5級以上,雷雨天氣不能下繩。


  五、專業的外墻清洗隊伍


  本公司的外墻清洗隊伍是由一批有著三年以上外墻經驗的隊員組成,他們曾參與過烏魯木齊市很多有名建筑物的外墻清洗及保養。


  六、安全保障制度


  為了確保安全、無事故、保質保量的完成各項工作任務,公司制定了嚴格的安全制度,各級員工均須嚴格遵守。公司會定期培訓、定期考核(考核不合格者不準上崗)、定期檢查,如有違章行為按程度輕重分別給予:警告、罰款、辭退。日常工作中,領班要嚴格執行各種檢查制度,如有不正確行為應立即指出并糾,如現場不服從管理者,立即停止其工作。安全員應隨時對樓上固定點、地面等容易出現隱患的地方進行檢查,發現問題及時解決,樓上護繩人員不應隨意離開,做一些與工作無關的事情,發現問題及時報領班處理。


  七、外墻清洗報價


  成都尚邦物業服務有限公司外墻服務報價:1.2—5.0元/平方米。(價格面議)影響外墻清洗報價的因素有面積、建筑物本身的結構;面積越大價錢就越低;建筑物自身的結構,如樓層高低,立面是否有出檐等因素也會影響外墻清洗。


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